Serviços
A administração do Condomínio exige atenção especial para que seja possível levar a bom termo as tarefas que lhe são confiadas. É necessário dedicar tempo e recursos para assegurar que não existem problemas, é fundamental manter contactos regulares para assegurar a sua correcta manutenção, é importante conhecer todas as implicações legais e, acima de tudo, é necessário assegurar a unanimidade de todos os condóminos quanto às soluções apresentadas e implementadas.
Nós ajudamo-lo.
Área Administrativa
- Elaboramos convocatórias
- Marcamos presença nas Assembleias do Condomínio
- Encarregamo-nos da redacção de actas
- Executamos as deliberações tomadas em Assembleia
- Elaboramos a Proposta de Regulamento
- Representamos o condomínio perante terceiros e autoridades oficiais
- Efectuamos pedidos de contadores de água e electricidade em nome do condomínio
Área Financeira
- Elaboramos e gerimos Propostas de Orçamento de Despesas para aprovação da Assembleia de Condóminos
- Cobramos as provisões de acordo com a quota-parte respeitante a cada condomínio
- Inscrevemos o Condomínio como Pessoa Equiparada a Pessoa Colectiva e obtenção do respectivo Número Fiscal Apresentamos orçamentos necessários à manutenção e melhoria do espaço comum
- Procedemos à abertura de contas bancárias, tendo o Condomínio como titular
- Efectuamos pagamentos a entidades exteriores Realizamos a apresentação de contas (receitas e despesas)
Contratação de serviços
Recebemos o Condomínio com o respectivo relatório do estado em que se encontra o imóvel. Contratamos os prestadores de serviços necessários à manutenção e conservação do Condomínio, e supervisionamo-los na execução das tarefas solicitadas, nomeadamente:
- Na limpeza das zonas comuns
- Na manutenção da piscina
- Na manutenção dos jardins
- Na realização de obras
- Na contratação de seguros obrigatórios
- Em reparações diversas